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不動産取得税や印紙税などの諸費用を正確に計算し、無理のない住宅購入予算の計画をサポートします。
投資利益率(ROI)計算ツール
投資額と期間を入力してROIと年間利回りを素早く計算。投資判断をサポートします。
人民元 大字・小字金額変換
数字金額と中国語の漢数字（大字・小字）金額の間で高精度な双方向変換を行い、財務、契約書、領収書などの表記規範を満たします。
FVIFA計算ツール
年金終価係数（FVIFA）を正確に計算し、将来の収益を素早く評価します。金利、期間、小数点以下の桁数のカスタマイズに対応しています。
年平均成長率（CAGR）計算
投資の年平均成長率（CAGR）を計算します。初期値、最終値、年数を入力して、正確な年利回りを評価します。
債券YTM（最終利回り）計算ツール
債券を満期まで保有した場合の年率利回り（最終利回り）を正確に計算し、投資判断や債券のバリュエーション分析をサポートします。
住宅購入時の税金計算は複雑で間違いやすいものです。本ツールは、物件の面積、価格、種類などの主要な条件をもとに、不動産取得税（契税）、印紙税、修繕基金などの関連費用を自動的に計算します。不動産取得税とは、不動産（土地・建物）の所有権が移転する際に取得者に対して課される税金です。税率は通常1%〜3%で、物件の性質、面積、購入回数によって異なります。
Q：不動産取得税の計算式は？
不動産取得税＝物件総額×税率となります。1軒目の一般住宅の場合、税率は通常1%〜1.5%です。
Q：計算結果が実際と異なる場合はどうすればいいですか？
本ツールは一般的な計算規則を採用していますが、地域によって政策が異なる場合があります。最終的な金額は管轄の税務署のデータをご確認ください。
計算結果はあくまで参考値です。実際の税額は、地方自治体の政策や購入時期などの要因によって異なる場合があります。購入前に専門家へご相談されることをお勧めします。
例えば、価格300万元の1軒目の一般住宅（90㎡）の場合、不動産取得税は通常1%で計算され約3万元、これに0.05%の印紙税1,500元、修繕基金約7,200元（80元/㎡）が加わり、税金・諸費用の合計は約3.87万元となります。
